Unser Team stellt sich vor
Unser Team aus 150+ engagierten Mitarbeitern steht mit Fachwissen, Leidenschaft und Hingabe hinter jedem Projekt. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur finalen Übergabe arbeiten wir gemeinsam daran, dein perfektes Zuhause zu schaffen. Jeder Einzelne bringt seine Expertise ein, um maßgeschneiderte Lösungen zu bieten – flexibel, innovativ und immer auf deine Bedürfnisse abgestimmt.
„Gebaut fürs Leben. Verlässlich wie ein Handschlag.“
Unsere Handwerkskunst steht für Langlebigkeit, Sicherheit – und das gute Gefühl, sich auf etwas verlassen zu können.
Ich bin Alexander Tjutjunnik
der Geschäftsführer von LT Haus
"Als Geschäftsführer von LT‒Haus bin ich nicht nur strategischer Kopf, sondern aktiv mitarbeitend an jedem Kundenprojekt beteiligt. Mein Ziel ist es, unser Unternehmen in eine neue Generation des Wohnens zu führen – mit flexiblen, bezahlbaren und anpassbaren Häusern, die sich immer deinen Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam mit meinem Team setze ich alles daran, jedes Kundenprojekt erfolgreich abzuschließen, innovative Ideen umzusetzen und dabei höchste Qualität sicherzustellen. Es ist meine Leidenschaft, nicht nur Räume zu schaffen, sondern Lebensräume, die mit dir wachsen. Mit einem starken Team und klarer Vision arbeite ich täglich daran, unser Unternehmen nachhaltig zu entwickeln und neue Maßstäbe im modernen Hausbau zu setzen."
„Gesichter, die liefern – Menschen, die mitdenken.“
Die Macher hinter deinem Zuhause.
Bei LT Haus sind es nicht nur Mitarbeiter – es sind echte Könner. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten dich erfahrene Profis mit einem Ziel: aus deiner Idee ein Zuhause zu bauen, das zu 100 % zu dir passt.
Andreas Lindt
„Als technischer Leiter vereine ich Vision und Praxis. Mit Leidenschaft für innovative Wohnkonzepte bringe ich jedes Projekt erfolgreich ans Ziel.“
Der Werksleiter
Alexander Wolf
Alexander Wolf, unser Werksleiter, steht für präzise Umsetzung und höchste Verlässlichkeit. Mit langjähriger Erfahrung in der Fertighausproduktion sorgt er dafür, dass aus Plänen Realität wird – effizient, sauber und in kontrollierter Qualität. Er behält jeden Schritt im Blick, koordiniert die Fertigung mit Sorgfalt und stellt sicher, dass dein Haus termingerecht und in Top-Qualität produziert wird. Seine Arbeit ist das Fundament für unsere Zuverlässigkeit.
Der Architekt
Werner Brand
Werner Brand, unser Architekt, verbindet kreative Vision mit technischer Präzision. Mit seinem Auge für innovative und funktionale Designs schafft er Räume, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Er setzt deine Wohnträume in maßgeschneiderte Architektur um – immer mit dem Fokus auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und nachhaltige Wertsteigerung.
Die Architektin
Katharina Solomon
Katharina, unsere erfahrene Architektin, steht für durchdachte Planung, klare Kommunikation und ein feines Gespür für individuelle Wohnbedürfnisse.
Mit ihrer strukturierten Herangehensweise schafft sie Architekturen, die nicht nur funktional und langlebig sind, sondern auch den Alltag der Bewohner spürbar erleichtern. Sie denkt in Lösungen – mit Blick für Details, Nutzerfreundlichkeit und eine reibungslose Umsetzung vom Entwurf bis zur Übergabe.
Der Architekt
Norbert
Norbert ist unser Architekt. Mit kreativem Blick, Erfahrung und einem feinen Gespür für Design sorgt er dafür, dass jedes Haus nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Er plant Grundrisse, gestaltet Fassaden und Innenräume und verbindet dabei moderne Architektur mit den individuellen Wünschen unserer Kunden. Von der ersten Skizze bis zum fertigen Plan begleitet er jedes Projekt sorgfältig und kompetent. „Für mich zählt, dass jedes Haus ein Zuhause wird – durchdacht, stimmig und mit Persönlichkeit.“
Der bauzeichner
Johannes Schäfer
Johannes ist unser Bauzeichner. Mit Präzision, technischem Know-how und einem Auge fürs Detail bringt Johannes die Ideen unserer Architekten und Kunden auf den Punkt. Er erstellt exakte Zeichnungen, Grundrisse und Ausführungspläne und sorgt dafür, dass jedes Haus nicht nur auf dem Papier, sondern auch in der Realität perfekt umgesetzt werden kann. Dabei achtet er darauf, dass Funktionalität, Statik und Design harmonisch ineinandergreifen.
der bauleiter
Manfred Krüger
Manfred ist dein Bauleiter vor Ort. Mit Erfahrung und einem sicheren Blick für Abläufe sorgt er dafür, dass jedes Bauprojekt reibungslos und termingerecht umgesetzt wird. Er koordiniert alle Gewerke, behält den Überblick über Termine und Qualität und ist dein verlässlicher Ansprechpartner während der gesamten Bauphase. „Mir ist wichtig, dass alles Hand in Hand läuft – zuverlässig, transparent und genau nach deinen Vorstellungen.“
Der Elektriker
Waldemar
Unser Elektriker sorgt dafür, dass in deinem Zuhause alles perfekt läuft – von modernster Technik bis hin zur energieeffizienten Beleuchtung. Mit Präzision, Erfahrung und einem Blick für innovative Lösungen schafft er die Grundlage für ein smartes und sicheres Wohnen. Egal ob Basisinstallation oder Smart-Home-Technologie – er macht deine Wohnträume elektrisch möglich.
Der Bauingenieur
Bastian
Unser Bauingenieur Bastian sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch sicher steht – vom ersten Bodengutachten bis zur fertigen Statik. Dank seiner präzisen Analysen weißt du genau, was unter deinem Grundstück steckt – und wie dein Haus darauf optimal geplant werden kann. Ob anspruchsvolle Statik, individuelle Gründungslösungen oder knifflige Baugrundverhältnisse: Bastian denkt weiter, prüft gründlich und entwickelt Lösungen, auf die du bauen kannst.
Der Zimmermann
Carlo
Carlo ist der Mann fürs Handwerk – Zimmermann aus Leidenschaft. Mit Präzision, Fachwissen und einem Blick fürs Detail sorgt er dafür, dass aus Planung Wirklichkeit wird. Jedes Haus trägt seine Handschrift und profitiert von seiner Erfahrung auf der Baustelle. „Ich baue nicht einfach nur Häuser – ich schaffe Lebensräume, die Bestand haben. Qualität, Sorgfalt und echtes Handwerk stehen für mich an erster Stelle.“
Der ProjektBetreuer
Bogdan
Unser Projektbetreuer Bogdan ist der Fels in der Brandung – er behält jedes Detail im Blick und sorgt dafür, dass dein Hausprojekt von Anfang bis Ende reibungslos läuft. Er koordiniert, plant, prüft und begleitet – mit einem offenen Ohr für deine Wünsche und einem sicheren Gespür für praktikable Lösungen. Dank seiner Erfahrung und Struktur bringt Bogdan jedes Projekt zuverlässig auf Kurs – bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Der Vertriebsleiter
Heinrich
Heinrich ist der erste Schritt zu deinem neuen Zuhause. Mit Leidenschaft, Expertise und einem offenen Ohr für deine Wünsche begleitet er dich von der ersten Beratung bis zur finalen Entscheidung. "Ich biete dir nicht nur maßgeschneiderte Lösungen, sondern auch transparente und faire Beratung, damit du sicher sein kannst, die beste Wahl für dein Leben zu treffen."
Der Informatiker
Sinan
Unser technischer Informatiker Sinan sorgt im Hintergrund dafür, dass bei uns alles läuft – digital, vernetzt und zuverlässig. Ob interne Systeme, technische Abläufe oder smarte Hausfunktionen: Er verbindet IT und Bauwelt nahtlos miteinander. Mit seinem Verständnis für Technik und seinem Blick fürs Ganze hält er die digitalen Fäden zusammen – damit sowohl unser Team als auch dein zukünftiges Zuhause bestens vernetzt sind.
der vertrieb
Heinrich
Heinrich ist dein Ansprechpartner im Vertrieb. Mit viel Erfahrung, einem offenen Ohr für individuelle Wünsche und einem klaren Blick für passende Lösungen begleitet er dich auf deinem Weg ins neue Zuhause. Er versteht es, komplexe Abläufe verständlich zu machen und sorgt dafür, dass du dich jederzeit gut beraten und rundum sicher fühlst. „Mir ist wichtig, dass unsere Kunden nicht nur zufrieden, sondern begeistert sind – durch ehrliche Beratung, klare Strukturen und ein Ergebnis, das überzeugt.“
der haustechnikplaner
Tim
Tim ist unser Haustechnikplaner. Mit viel Fachwissen und einem genauen Blick für Details sorgt er dafür, dass alle technischen Anlagen im Haus perfekt geplant und aufeinander abgestimmt sind. Von der Stromversorgung über Heizung und Wasserleitungen bis hin zur Lüftung und modernen Smart-Home-Systemen begleitet er jedes Projekt sorgfältig und zuverlässig. Tim sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch rundum funktional, sicher und zukunftsfähig ist.
der zimmerer
Eugen
Eugen ist dein Zimmermann vor Ort. Mit handwerklichem Können, viel Erfahrung und echter Leidenschaft fürs Holz sorgt er dafür, dass jedes Detail am Haus präzise und zuverlässig umgesetzt wird. Er verbindet traditionelle Zimmermannskunst mit modernen Bauweisen und schafft so eine solide Grundlage für dein neues Zuhause. Von den ersten Balken bis hin zur fertigen Konstruktion begleitet er jedes Projekt mit Genauigkeit und Herzblut.
der Niederlassungsleiter Saarbrücken
Wolf
Wolf ist dein Ansprechpartner vor Ort in Saarbrücken. Mit langjähriger Erfahrung im Vertrieb und einem feinen Gespür für die Wünsche unserer Kunden leitet er die Niederlassung mit Herz und Verstand. Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur finalen Entscheidung steht er dir kompetent zur Seite. „Ich setze auf ehrliche Beratung, klare Kommunikation und individuelle Lösungen – damit dein Weg ins neue Zuhause nicht nur erfolgreich, sondern auch angenehm verläuft.
der dachdecker
Roman
Roman ist dein Dachdecker vor Ort. Mit handwerklichem Geschick und einem feinen Gespür für Präzision sorgt er dafür, dass jedes Dach nicht nur zuverlässig schützt, sondern auch optisch überzeugt. Durch seine langjährige Erfahrung verbindet er traditionelle Techniken mit modernen Lösungen und schafft so Ergebnisse, die Bestand haben. Von der ersten Eindeckung bis hin zu Reparaturen und Feinabstimmungen begleitet er jedes Projekt mit Kompetenz und Herzblut.
Der Vertrieb
Daniel
Daniel ist dein verlässlicher Partner auf dem Weg ins Eigenheim. Mit einem Blick fürs Detail, viel Erfahrung und einem Gespür für deine individuellen Vorstellungen begleitet er dich Schritt für Schritt – von der ersten Idee bis zum fertigen Vertragsabschluss. „Mir ist wichtig, dass du dich in jeder Phase gut aufgehoben fühlst. Deshalb setze ich auf ehrliche Beratung, klare Informationen und Lösungen, die perfekt zu dir und deinem Lebensplan passen.“
DIE Einkäuferin
Silva
Silva ist deine Ansprechpartnerin für Einkauf und Materialwirtschaft. Mit Erfahrung, Organisationstalent und einem sicheren Gespür für Qualität sorgt sie dafür, dass stets das richtige Material pünktlich auf der Baustelle bereitsteht. Sie koordiniert Lieferungen, prüft Bestände und sorgt dafür, dass alles reibungslos läuft – damit dein Bauprojekt planmäßig umgesetzt werden kann. „Für mich zählt, dass alles zur richtigen Zeit am richtigen Ort ist – zuverlässig, gut organisiert und in bester Qualität.“
DIE HR-Abteilung
Viktoria
"Als HR-Leitung sorge ich dafür, dass unser Team mit den besten Talenten verstärkt wird und wir ein Arbeitsumfeld schaffen, in dem jeder sein volles Potenzial entfalten kann. Ich kümmere mich darum, dass du nicht nur einen Job, sondern eine erfüllende Aufgabe findest, die zu dir passt. Bei uns zählt nicht nur die Kompetenz, sondern auch die Leidenschaft für das, was wir gemeinsam erreichen können."
Warum ein Vermögen für ein Haus zahlen, das nicht zu deinem Leben passt?
Bau neu – nachhaltig, effizient und genau nach deinem Geschmack.
Du willst kein Haus von der Stange. Du willst ein Zuhause, das zu dir passt – in Design, Größe und Komfort. Aber es muss bezahlbar, nachhaltig und zukunftssicher sein. Genau das bekommst du bei uns:
Wir bauen dein Wunschhaus – genau so, wie du es haben willst. Ohne versteckte Kosten.
„Warum dein Haus abreißen – wenn du es verdoppeln kannst?“
Modulanbau statt Neubau: Mehr Platz. Weniger Kosten.
Familie bleibt zusammen.
Dein Haus ist gut. Aber es reicht nicht mehr. Ein Umzug kommt nicht infrage – und teurer Massivbau sprengt das Budget. Was, wenn du dein Zuhause einfach erweitern könntest? Nachhaltig. Schnell. Förderfähig. Kostengünstig.
Mit einem Modulanbau von LT Haus wird aus deinem Altbau ein Zwei-Generationen-Zuhause:
Jetzt starten: Traumhaus planen -bezahlbar, komfortabel, einzigartig
Qualität. Vertrauen. Regionalität.
„Made in Germany – aus Birkenfeld.“
Wie aus einer Zeichnung im Kopf, wirklichkeit geworden ist.
„Vom Zuviel zum Richtigen.“
Wie sich eine Familie aus Sien von 200 m² Ballast befreit hat – und endlich wieder durchatmen kann.
Warum wir?
"Alles aus einer Hand. Und alles auf Meister-Niveau.“
Vom Fundament bis zum letzten Lichtschalter – wir bauen komplett. Ohne Baustellenchaos. Seit 27 Jahren liefern wir – bei Sonne, Regen oder Schnee. Weil Bauen kein Schönwetterjob ist.
Mehr als 900+ Realisierte Projekte
am Standort Birkenfeld & Kirn
Was andere „erfahren“ nennen, nennen wir Standard:
27 Jahre im Geschäft. 0 Ausreden. 100 % geliefert.
Wir sind gewachsen, weil wir nicht geredet, sondern gemacht haben.
Heute haben wir ein Team von 130+ Mitarbeitern, das funktioniert.
Prozesse, die greifen. Und Kunden, die genau das schätzen.
Ein Haus von der Stange passt niemandem.
Deshalb beraten wir so individuell, wie wir bauen.
Bei uns bekommen Sie keine Verkaufsshow – sondern einen echten Plan. Wir hören zu, analysieren Ihre Situation und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Leben passt:
✔ ob Sie sich verkleinern wollen, ✔ barrierefrei planen, ✔ oder modular wachsen möchten.
Weil ein Haus kein Produkt ist – sondern eine Entscheidung fürs Leben.
Heinrich
Vertriebsleitung DACH
Gebaut mit Präzision. Entwickelt für Generationen. 100 % Made in Germany.
90 % des Hauses entsteht bei uns – nicht auf deiner Baustelle
Statt monatelangem Chaos vor Ort setzen wir auf Hightech-Fertigung in Birkenfeld & Kirn. Das bedeutet: maximale Präzision, echte Nachhaltigkeit und Wochen an Zeitersparnis. Während andere noch mauern, stehen bei uns schon die Module – exakt, effizient, einsatzbereit.**
Nachhaltige Materialien, die nicht nur die Umwelt, sondern auch dein Zuhause schützen.
Langlebig. Schadstofffrei. Zukunftssicher – weil wir nicht nur an heute denken, sondern an die nächsten 100 Jahre.
„Präzision, die du spürst – Qualität, die bleibt.“
In unserer Hightech-Fertigungshalle entsteht jedes Modul unter perfekten Bedingungen – millimetergenau, wetterunabhängig, fehlerfrei.
- Keine Baufehler: Industrielle Vorfertigung sorgt für exakte Passgenauigkeit – bis auf den Millimeter.
- Maximale Kontrolle: Jedes Bauteil durchläuft strenge Qualitätschecks – für Stabilität, Sicherheit und Langlebigkeit.
- Kein Wetterrisiko: Weil 90 % des Baus bei uns entsteht, spielt das Wetter auf deiner Baustelle keine Rolle mehr.
Ergebnis: Weniger Stress. Mehr Qualität. Deutlich schneller im neuen Zuhause.
Einziehen statt ewig bauen – dein Haus in nur 3 bis 5 Monaten.
Modulare Fertigung heißt: Während wir dein Haus bauen, läuft auf der Baustelle schon alles vor.
Fazit: Schnell rein. Stressfrei gebaut. 100 % durchdacht.
Nie wieder Bauchaos: Mit Holzständer und Modulbau ziehst du schneller, sicherer und sauberer ein.“
„Made in Germany. Gebaut für heute. Bereit für morgen.“
LT- Haus liefert Präzision, die Standards bricht – und ein Zuhause, das schneller fertig, nachhaltiger gebaut und spürbar hochwertiger ist.
Weil moderne Bauherren keine Ausreden mehr brauchen – sondern Ergebnisse.
"Bekannt aus der Region. Empfohlen von Experten.“
Ob Zeitung, Wirtschaftsförderung oder Branchenpartner – wer über nachhaltigen Bau spricht, spricht über LT Haus. Unsere Arbeit wurde nicht nur gesehen, sondern gewürdigt – von Medien, Kommunen und echten Entscheidern.
Wie aus Kunden, Fans wurden
"Wir haben geliefert. Der Kunde? Restlos begeistert."
Mehr Leben. Weniger Quadratmeter.
Wer sich verkleinert, gewinnt Komfort – nicht weniger, sondern besser.
„Der Weg zu mehr Lebensqualität? Ein kleineres Zuhause mit mehr Sinn..“
Ein Team. Alle Gewerke
Sie bekommen 100 % Planungssicherheit und 0 % Überraschungen.
Bei uns arbeiten alle Gewerke unter einem Dach – eingespielt, effizient, in Meisterqualität. Kein Durcheinander mit Subunternehmern. Keine Kommunikationslücken.
Echte Handwerker. Keine Baukette.
Wir setzen auf eigene Leute, keine fremden Firmen. Jeder unserer über 130+ Handwerker steht mit seinem Namen für Qualität – vom Fundament bis zur letzten Fuge. Regional, erfahren, fest angestellt.
Meisterbetrieb mit Verantwortung.
Wenn wir ein Haus bauen, übernehmen wir Verantwortung. Persönlich. Unsere Bauleiter und Meister kennen jedes Detail Ihres Projekts. Sie sprechen mit Entscheidern, nicht mit Vermittlern.
Häufige Fragen, klare Antworten: Alles, was du über dein Traumhaus wissen musst.
Du hast Fragen? Wir haben die Antworten! In unseren FAQs findest du alles Wichtige rund um unsere modularen Häuser, die Bauweise, Preise und mehr – transparent, verständlich und auf den Punkt gebracht
Was ist ein Modulhaus?
Ein Modulhaus ist ein innovatives und flexibles Wohnkonzept, bei dem einzelne Bauteile, sogenannte Module, vorgefertigt und anschließend auf deinem Grundstück zusammengesetzt werden. Diese Bauweise bietet dir zahlreiche Vorteile: kurze Bauzeiten, hohe Qualität durch präzise Fertigung, und die Möglichkeit, dein Zuhause individuell zu gestalten und später anzupassen oder zu erweitern. Es vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und maximale Flexibilität – perfekt für alle Lebensphasen.
Wie lange hält ein Modulhaus aus Holz?
Ein Modulhaus, besonders eines aus Holz, ist äußerst langlebig. Holz als Hauptbaumaterial hat sich über Jahrhunderte bewährt – viele historische Holzgebäude stehen heute noch. Mit moderner Technik, speziellen Schutzbehandlungen und hochwertiger Verarbeitung erreichen Modulhäuser Lebensdauern von mehreren Jahrzehnten bis zu 100 Jahren oder mehr. Regelmäßige Pflege und Wartung tragen zusätzlich dazu bei, die Haltbarkeit weiter zu erhöhen und ein nachhaltiges Zuhause für Generationen zu schaffen.
Kann ich auf die Wände Schränke hängen?
Ja, du kannst problemlos Schränke an die Wände eines Modulhauses hängen! Unsere Wände sind so konstruiert, dass sie stabil und belastbar sind – vergleichbar mit denen eines klassischen Hauses. Wichtig ist lediglich, dass du die richtige Art von Dübeln oder Befestigungsmaterial wählst, abhängig von der Wandstruktur. Unser Team steht dir bei Fragen gerne zur Seite, damit deine Einrichtung sicher und perfekt passt.
Wie sind die Zahlungsschritte ?
Zahlungsbedingungen und Zahlungsschritte
Die Zahlung erfolgt in folgenden Schritten:
15 % Anzahlung: Bei Vertragsabschluss.
30 % vom Gesamtpreis: Vor Produktionsbeginn.
30 % vom Gesamtpreis: Nach Fertigstellung des Rohbaus und Auslieferung des Hauses.
15 % vom Gesamtpreis: Nach Fertigstellung der Elektroinstallation und Heizung.
5 % vom Gesamtpreis: Nach Fertigstellung der Fassadenarbeiten.
5 % vom Gesamtpreis: Nach Abnahme des fertigen Hauses.
Wie viele Häuser habt ihr schon gebaut?
„Bereits über 900+ Häuser gebaut – und jedes ein Unikat!“
Seit unserer Gründung haben wir mehr als 900 Häuser realisiert – jedes individuell geplant und perfekt an die Bedürfnisse unserer Kunden angepasst. Diese Erfahrung macht uns zu einem verlässlichen Partner für dein Traumhaus!
Wie lange gibt’s euch schon?
Seit 1998 stehen wir für Qualität, Innovation und maßgeschneiderte Wohnlösungen. Mit über 25 Jahren Erfahrung haben wir uns als verlässlicher Partner für modernes und nachhaltiges Bauen etabliert. Dein Zuhause ist bei uns in den besten Händen!
Was ist der Unterschied zwischen einem Fertighaus und einem Modulhaus?
Der Unterschied liegt in der Bauweise und Flexibilität.
Fertighäuser erfordern in der Regel eine bereits vorhandene Bodenplatte, meist aus Beton, auf der die Wände montiert und der Ausbau begonnen wird. Bei einem Modulhaus hingegen besteht das Einfamilienhaus aus vier Modulen, die bereits zu 90 % vorab gefertigt sind. Diese Module werden direkt auf dein Grundstück geliefert, und vor Ort werden nur noch die letzten 10 %, wie Decke und Feinputz, abgeschlossen.
Dank unseres innovativen Modulhaus-Systems ist der Bau auf nachhaltigen Schraubfundamenten möglich, wodurch der Zeitaufwand und die Kosten erheblich gesenkt werden – schnell, flexibel und nachhaltig!Seit 1996 stehen wir für Qualität, Innovation und maßgeschneiderte Wohnlösungen. Mit über 25 Jahren Erfahrung haben wir uns als verlässlicher Partner für modernes und nachhaltiges Bauen etabliert. Dein Zuhause ist bei uns in den besten Händen!
Was sind die Vorteile eines Modulhauses?
Der größte Vorteil liegt in der Effizienz in den Bereichen Kosten, Nachhaltigkeit und Schnelligkeit. In der Zukunft wird es entscheidend sein, Ressourcen so effizient wie möglich zu nutzen.
Wir haben uns die folgenden Fragen gestellt: Welche grundlegenden Elemente sind nötig, um ein Haus zu bauen? Welche Materialien bieten den größten Nutzen? Wie können wir ein Haus schnell, kostengünstig und nachhaltig in höchster Qualität realisieren? Welches Heizsystem ist am effektivsten und effizientesten?
Aus diesen Überlegungen entstand nach jahrelanger Planung eine innovative Lösung, die sich in unserem modularen Bausystem und dem Lindt Haus-Ökosystem widerspiegelt.
Für wen eignet sich ein Modulhaus?
Ein Modulhaus ist die perfekte Wahl für alle, die innovativ und zukunftsorientiert denken und als Vorreiter agieren möchten. Wir sehen die Modulbauweise als einen entscheidenden Schritt in Richtung nachhaltigen Hausbaus der Zukunft und nennen es Bauen 4.0. Unsere Zielgruppe umfasst sowohl private Bauherren als auch kapitalorientierte Investoren, da wir außergewöhnlich kosteneffizient bauen und attraktive Baukosten bieten.
Wie ist der Weg von Kaufvertrag bis Einzug?
Der Weg von Kaufvertrag bis Einzug – Dein einfaches Bau-Erlebnis:
Kaufvertrag & Planung:
Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags starten wir mit der individuellen Planung deines Traumhauses. Du kannst dabei alle Wünsche und Anpassungen einfließen lassen.
Genehmigungen & Vorbereitung:
Wir unterstützen dich bei der Beantragung der notwendigen Baugenehmigungen und der Vorbereitung deines Grundstücks. Dies umfasst auch das Setzen des Fundaments, z. B. auf nachhaltigen Schraubfundamenten.
Fertigung des Moduls:
In unserer Manufaktur beginnt die Produktion der Module, die zu etwa 90 % fertiggestellt sind. Hierbei sorgen wir für höchste Qualität und Präzision.
Transport & Aufbau:
Sobald die Module bereit sind, werden sie auf dein Grundstück geliefert und dort zusammengefügt. Der Aufbau erfolgt zügig, und vor Ort werden noch letzte Anpassungen wie die Decke und der Feinputz durchgeführt.
Feinschliff & Abnahme:
Nach Fertigstellung des Hauses nehmen wir gemeinsam mit dir eine letzte Abnahme vor, um sicherzustellen, dass alles deinen Vorstellungen entspricht.
Einzug:
Dein neues Zuhause ist nun bereit, bezogen zu werden – komfortabel, nachhaltig und in höchster Qualität. Der Umzug kann beginnen!
Dein Traumhaus – schnell, nachhaltig und ohne Sorgen.
Was muss ich als Kunde noch alles machen?
Als Kunde bist du verantwortlich für einige grundlegende Aufgaben, die den reibungslosen Ablauf deines Bauprojekts sicherstellen:
Tiefbauarbeiten und Abtragen des Oberbodens:
Vor Beginn des Bauens müssen tiefere Erdarbeiten und das Abtragen des Oberbodens durchgeführt werden.
Bereitstellung notwendiger Unterlagen, Genehmigungen und Informationen:
Du bist dafür verantwortlich, alle erforderlichen Unterlagen und Baugenehmigungen bereitzustellen.
Bereitstellung von Baustelleninfrastruktur (Toilette, Wasser, Strom):
Damit der Bau ordnungsgemäß durchgeführt werden kann, müssen grundlegende Infrastruktur wie Wasser, Strom und Sanitäranlagen vor Ort bereitgestellt werden.
Anfertigung eines Bodengutachtens:
Für die Einschätzung des Baugrunds ist ein Bodengutachten notwendig, das du in Auftrag geben musst.
Organisation von Straßensperrungen, falls erforderlich:
Falls notwendig, bist du verantwortlich für die Organisation von Straßensperrungen oder anderen behördlichen Genehmigungen.
Baufinanzierung und Versicherungen:
Die Finanzierung des Bauvorhabens und der Abschluss notwendiger Versicherungen liegt in deiner Hand.
Herstellung der Baustellenzufahrt und Verkabelung (Strom, Wasser, Gas):
Sorge für eine ordnungsgemäße Zufahrt zur Baustelle und für die Verlegung von Kabeln für Strom, Wasser und Gas.
Entwässerung und Endreinigung:
Nach Fertigstellung des Hauses ist die Entwässerung und Endreinigung der Baustelle erforderlich.
Hinweis: Diese Liste ist nicht abschließend – je nach Projekt können weitere Aufgaben hinzukommen. Wir stehen dir jederzeit mit Rat und Unterstützung zur Seite, damit du dich auf dein neues Zuhause freuen kannst!
Wie lange dauert der Bau eines Modulhauses?
Durch die Vorfertigung dauert der Bau von Produktionsstart bis zum Einzug nur 3–5 Monate.
Kann ich mein Modulhaus individuell gestalten?
Ja! Grundrisse, Materialien und Ausstattung können individuell angepasst werden.
Sind Modulhäuser energieeffizient?
Unsere Modulhäuser erfüllen hohe Energiestandards KfW 40+ und sind nachhaltig gebaut.
Ist die Bodenplatte mit drin?
Ja – in unserer Preiskalkulation ist die Bodenplatte immer enthalten. Andere Anbieter rechnen oft ab Bodenplatte, d.h. sie ist dann nicht im Preis inbegriffen.
Können Sie mir auch einen Carport aus Holz zu meinem Haus bauen?
Selbstverständlich. Lassen Sie sich hierzu einfach ein individuelles Angebot erstellen.Ja – in unserer Preiskalkulation ist die Bodenplatte immer enthalten. Andere Anbieter rechnen oft ab Bodenplatte, d.h. sie ist dann nicht im Preis inbegriffen.
Wie dick sind Ihre Innen- und Außenwände?
Die Innenwände haben eine Dicke von bis zu 21,45 cm, die Außenwände bis zu 40 cm.
Bauen Sie in die Häuser Luft-Luft oder Luft-Wasser Wärmepumpen ein?
Auf Wunsch können wir auch andere Systeme integrieren – jedoch empfehlen wir die Luft-Wasser Wärmepumpe, da deren SCOP (4–5) wesentlich energieeffizienter ist.
Aus welchem Holz wird Ihr Haus gebaut?
Wir verwenden ausschließlich Konstruktionsholz – hauptsächlich Fichte, Kiefer und Tanne. Dabei richten wir uns stets nach der Verfügbarkeit in Deutschland; unser Holz stammt ausschließlich aus heimischer Produktion. Größtenteils direkt aus Morbach - 17 Km von umserem Werk in Birkenfeld.
Welchen KfW-Standard erfüllt Ihr Haus?
Unser Haus entspricht dem KfW-45 Standard. Sobald Sie eine Photovoltaik-Anlage installieren, erreichen Sie den KfW-40+ Standard – so stehen Ihnen zahlreiche Förderprogramme der KfW zur Verfügung.
Was bedeutet QNG?
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist ein staatlich anerkanntes Gütesiegel, das bestätigt, dass ein Gebäude hohe Anforderungen in den Bereichen Ökologie, Ökonomie und Soziokultur erfüllt. Es wird nach einer unabhängigen Prüfung vergeben und bildet eine wichtige Grundlage für den Zugang zu Förderprogrammen für nachhaltiges Bauen.
Was ist ein Niedrigenergiehaus?
Ein Niedrigenergiehaus ist ein Gebäude, das dank moderner Dämmung, effizienter Haustechnik und dem Einsatz erneuerbarer Energien einen deutlich geringeren Energieverbrauch aufweist als herkömmliche Bauweisen. Dies führt zu niedrigeren Heizkosten und reduziert den CO₂-Ausstoß – ein Beitrag zu umweltfreundlicherem Wohnen.